房地產

新華聯斥資百億元打造銅官窯古鎮 開創文旅地產新模式

新華聯集團斥資百億元打造的大型文化旅遊項目--長沙銅官窯古鎮,即將於8月28日正式開放。
新华联斥资百亿元打造铜官窑古镇 开创文旅地产新模式
新华联集团
(圖片: 资料图片)

新華聯集團斥資百億元打造的大型文化旅遊項目--長沙銅官窯古鎮,即將於8月28日在悠悠北去的湘江江畔正式開放。這個由新華聯文旅發展公司精塑而成的國際文化旅遊目地,依托有著1200多年歷史的長沙窯國家考古遺址公園,以歷史文化為魂,以陶瓷文化為根,以唐風古韻築形,以工匠精神鑄品,再現大唐盛世風采,傳承千年湖湘文明。該項目按照國家5A級景區標準建造,是湖南省首個投資超百億元的文旅項目,被列為全國旅遊優選項目、"一帶一路"戰略樣板工程、湖南省和長沙市重點工程。有業內人士指出,銅官窯古鎮開園後,將全面引爆湖南省的文化旅遊業,為中國文旅產業再添一張亮麗名片。

"家國情懷"和"家鄉情結"的新體現

銅官窯古鎮是新華聯集團的一號工程,也是新華聯集團創始人傅軍回饋家鄉的代表之作。其創建新華聯集團28年來,始終以強烈的家國情懷,積極投身中國經濟發展的大潮,帶領65000多名員工創造了總資產過1300億元、年營業收入900億元、年納稅近50億元的輝煌業績。尤其是在文化旅遊產業生機勃發的新時代,傅軍主動順應國家產業發展政策,果斷轉型,把文旅產業確立為戰略性支柱產業,助推中國文旅產業的大發展、大繁榮,先後斥巨資在湖南、安徽、青海等地開發建設了多個大型文化旅遊項目。傅軍麾下的新華聯文旅發展公司也因此成為世界旅遊聯盟核心發起成員理事單位和中國旅遊協會副會長單位。

28年來,傅軍一直懷有深厚的家鄉情結,以"建設家鄉、回報家鄉、美化家鄉、振興家鄉"為己任,不遺余力地在湖南投資興業。在2012年新華聯轉型文旅的元年,公司便拉開了長沙銅官窯古鎮開發建設的序幕。為將該項目建設成一流的文旅大盤,幾年時間裏,傅軍親自組織項目設計方案論證達到80余次,親臨項目現場檢查和指揮不下100次。

而這個耗資過100億元、總建築面積達110萬平方米的大型文旅項目,也一直堅持高起點規劃、高水平設計、高質量建設、高標準運營。通過四年的精心打造,項目涵蓋8大博物館、5大演藝中心、3個星級酒店、20家民宿客棧、18處人文景點和4大親子遊樂項目等,已成為湖南新時代高質量發展的樣板工程。

深挖文化之根的新樣板

在傅軍看來,一個備受遊客青睞的文旅項目,一定有其深厚的文化底蘊。否則,其很快就會變成無根之木、無源之水。因此,他一再告誡項目建設者:"我們建設銅官窯古鎮,必須以文化為靈魂,用獨特的文化打造項目獨特的內涵,賦予項目生命和活力。"新華聯前後歷時近三年時間,對項目歷史文化、地域文化、陶瓷文化、湖湘文化等進行了深度挖掘。在此基礎上,公司堅持世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位,通過深入論證、科學規劃和精雕細琢,讓湮滅千年的銅官窯古鎮重返世界舞臺。

在銅官窯古鎮110萬平方米的體量中,70%以上是唐風建築,以"遠觀鳥之振翼,近觀棟宇之雄"的藝術形態,彰顯著中國古建築的力與美。尤其是具有代表性的六大主建築--銅官閣、石渚塔、元帝行宮、博物館群、文化演藝中心和新華聯麗景大酒店,更是唐風建築的翹楚,讓人領略到"一鎮閱千年"的絕代風華。

同時,銅官窯還以陶瓷文化濃郁的氣息,提升了古鎮的熱度。"古岸陶為器,高林盡一焚。焰紅湘浦口,煙燭洞庭雲。"唐代詩人李群玉的《石渚》一詩,為人們展開了一幅千年以前石渚湖畔銅官窯制瓷的生動畫卷。長沙銅官窯,為唐代"南青北白長沙彩"三駕馬車之一,也是世界釉下多彩陶瓷發源地,被考古學家稱為千年前的世界工廠。在銅官窯古鎮八大博物館中,最為核心的就是長沙銅官窯陶瓷博物館。該館藏有1200多年前長沙銅官窯陶瓷6200件,其中有1200件完整精品器。這些美輪美奐的陶瓷,以重大的欣賞價值和文化價值,使陶瓷博物館成為銅官窯古鎮最為重要的文化載體。不僅如此,銅官窯古鎮還打造了集陶瓷貿易、博覽、教研、藝術設計等產業於一體的陶瓷一條街--舜子街,銅官窯陶瓷協會的相關成員單位已經入駐,通過前店後坊的形式,讓今天的人們穿越時光的隧道,去領略千年前陶瓷制作的韻律和意趣。另外,中國陶瓷藝術大師精品展示中心和國際陶瓷雙年展有望相繼入駐銅官窯古鎮,為國內外遊覽者帶來無與倫比的視覺盛宴。

值得註意的是,2017年5月14日,習近平主席在"一帶一路"國際合作高峰論壇開幕式上發表主旨演講時,曾提到千年沈船"黑石號"見證了古絲綢之路這段歷史。黑石號是1998年在印尼勿裏洞島海域打撈的一艘沈船。在沈船上的67000件中國瓷器中,就有58000件來自長沙銅官窯。據考證,在1200多年前,銅官窯釉下多彩瓷作為海上絲綢之路最為活躍的商業外銷瓷,暢銷於亞洲和非洲的29個國家。目前,銅官窯古鎮"海上絲綢之路第一古鎮"的身份已得到恢復。新華聯正與湖南衛視聯手,以銅官窯古鎮為起點,傾心打造"重走海上絲綢之路"的文化大IP。可以說,絲路文化以其廣泛的交流,增強了銅官窯古鎮的廣度。

而為讓歷史鮮活起來,銅官窯古鎮再造了這片土地上曾經擁有的18處著名歷史遺跡和名人宅院,包括歐陽詢書院、曾氏祠堂、都司衙署、楊福田將軍第等,讓人們深切感受時空的變幻,體味歷史的演進。

在銅官窯古鎮的博物館群中,除了陶瓷博物館外,還有刺繡、礦物標本、錢幣、酒文化博物館等,其中以湘繡為代表的刺繡博物館,是湖湘文化的又一個縮影。館內收藏了以"長江頌"為代表的數千件優秀的刺繡作品。一件件跨越千年的文物、一個個藏品背後的故事,鹹集於此,默默述說著千年的湖湘文明史。

文化創意和科技創新的新標桿

傳承歷史文化的同時,著力文化創意和科技創新,是銅官窯古鎮的又一大特色。該項目運用世界一流的智能、科技手段,引進長期服務於環球影城、迪士尼等主題樂園的世界頂級團隊,精心打造了5D影院、飛行影院、黑石號特技秀、銅官窯傳奇秀、銅官水秀、地下河漂流等六大世界頂級娛樂體驗項目。

由美國幻景公司打造的《黑石號特技秀》,動態詮釋了"黑石號"揚帆出海的"絲路傳奇";以"黑石號"為故事線索的《銅官窯傳奇秀》,由多位名家擔綱導演和編劇,富含中國元素的世界級駐場秀將夢幻與現實重疊,使光影與特技交匯;而由奧地利KW公司聯手長期服務於好萊塢特技大片的Prana公司創作的IP冒險劇--《魔法釉•傳奇》,將在湖南首個世界級5D影院上演;同時,由加拿大開物公司打造的湖南首個世界級人文風光全景飛行體驗館,讓觀眾身臨其境地體驗飛越美麗湖南的怡人感受;此外,以石渚湖為場景的《銅官水秀》,將為古鎮的夜景遊樂增添亮色;而地下河漂流項目,用自然景觀結合高科技聲光電,開啟一段重返海上陶瓷之路的神秘冒險之旅;以未來世界為設計主題的機器人博物館,則全景展現人工智能的發展歷程、智能互動和科技教育。在銅官窯古鎮,歷史和未來、文化與科技都得到了有機融合、完美碰撞。

經濟大發展和文旅大繁榮的新引擎

今天的湖南,正在由旅遊資源大省向旅遊經濟強省邁進,正在加速建成國際著名旅遊目的地。銅官窯古鎮作為湘江古鎮群的龍頭,除了擁有"吃、住、行、遊、購、娛"等傳統旅遊要素,還集"文、商、養、學、閑、情、奇"等旅遊新要素於一身。項目多業態、多產業的布局,為湖南"旅遊+"產業的新經濟發展模式提供了一個範本。

據新華聯方面測算,銅官窯古鎮開園後,可帶動地方就業近2萬人,年遊客量將超過500萬人次,拉動消費將超過10億元,是湖南省踐行"一年有新進展、三年有新突破、五年上新臺階"的旅遊發展創新理念的重要成果和物質載體,有望成為湖南省、長沙市的歷史名片和金字招牌。

原標題:《新華聯創新文旅地產新模式 斥資百億元打造銅官窯古鎮》