香港私樓售價指數最新報359.5,而去年12月則報359.2,按月微升0.08%,是指數去年8月開始下跌以來,首次回升,而且是各個分類的物業指數全線上升。其中,面積超過1,722平方呎的大型單位升幅最顯著,售價按月上升1.45%。不過,差餉物業估價署指此類大型單位交易少於20宗,數據只能作為參考。

至於市場上最普遍及最多交易小型及中小型單位,樓價就只是微升0.05%和0.029%。

至於整體租金指數就持續向下,最新報192.3,而去年12月就是193.6,按月下跌0.67%,是連續3個月錄得跌幅。

市場對於樓價是否已經跌完看法分歧,普遍認為2月份的樓價指數仍會上升。