摩根士丹利認為,受中美貿易關係緊張影響,內房股的升幅可能受限制。

不過,若貿易緊張局勢在G20之後進一步惡化,對經濟成長造成更大壓力,決策者可能會採取更大的放鬆舉措,轉向更加支持內房行業。

大摩表示,考慮到要在經濟增長及物業價格風險之間取得平衡,相信中央會有刺激基建投資的政策,料今年樓價會有8%的增長。而內房股股價在銷售支持下,股價應會反彈,表現將跑贏以防守為主的藍籌股。

但大摩將部分高風險、高負債的內房股目標價調低。

該行將萬科企業(02202.HK)評級由「增持」調低至「與大市同步」,目標價降低13%至31.69元;又將雅居樂(03383.HK)及旭輝控股(00884.HK)目標價分別調低11%及10%,維持雅居樂「減持」評級。

大摩亦將富力地產(02777.HK)及龍光集團(03380.HK)目標價,分別調低10%及7%;推薦新城發展控股(01030.HK)、融創中國(01918.HK)、華潤置地(01109.HK);將新城發展目標由10.58元升至11.75元,維持「增持」評級。