【樓市走勢】2月份樓市受到傳統農曆新年節日因素影響，上半月的二手指標屋苑交投明顯回落，按美聯物業分行統計，2月上半月10大二手指標屋苑交投僅錄得約33宗，按月大幅減少約57.1%。

農曆新年窒礙二手樓市交投

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，今年2月適逢農曆新年的傳統節日淡季，加上不少市民外遊度歲，窒礙二手樓市交投及睇樓活動。惟值得留意，儘管美國短期內減息的機會仍存變數，但息口已經肯定見頂，相信置業人士供款將更有預算。

另外，月底財政預算案公布，市場憧憬為樓市撤辣，若落實撤辣或推出有利樓市及經濟措施，將會為樓市起利好作用，讓樓市重回健康正軌。

2月上半月10大指標屋苑共錄約33宗買賣

目前市場仍不乏趁樓價調整，而加快入市「執筍盤」的買家。雖然2月份日數較少及節日效應影響，料全月二手交投將會回落，但個別新盤亦部署推售，在節日因素淡化及利好因素浮現，交投將會逐步回升。

根據美聯物業分行統計，2月上半月10大指標屋苑共錄得約33宗買賣，較上月同期約77宗錄得約62.3%跌幅。若按區域劃分，港、九、新界三區均錄得下跌。

港島區

港島區太古城、康怡花園、海怡半島共錄得約8宗買賣，較對上一個月同期約19宗減少約57.9%。

九龍區

九龍區麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨合共錄得約15宗買賣，較上月同期約32宗按月減少約53.1%。

新界區

至於新界區的映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊合共錄得約10宗買賣，較上月同期約26宗按月減少約61.5%。

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