樓市走勢前瞻：買樓攻略｜由新藝控股發展的坪洲豪宅項目「寶翠灣1號」已屆現樓，項目早前沽出9伙，套現近1億元。發展商日前開放連家俬現樓示範單位予傳媒，《香港財經時報》即帶大家睇清逾1,400呎豪華海景別墅的內部間隔及設計！
新盤2024｜撤辣後速錄成交
寶翠灣1號位於坪洲坪利路12號，項目由合共27棟樓宇及洋房組成，提供40伙，全為特色單位，共設有4種戶型，涵蓋兩房至四房，實用面積介乎423至1,686平方呎。
新藝控股執行董事陳思遠表示，集團旗下寶翠灣1號受惠於政府全面「撤辣」措施，買家稅項大幅減少，項目因而速錄成交，迄今累計沽出共9伙，總成交額近億元。他續指，項目備受港人及內地買家所追捧，集團將密切留意市場走勢，於短期內展開新一輪銷售部署。
1,438呎三房海景別墅
是次發展商開放的連家具現樓單位為寶翠灣1號的5號屋，屬三房三套房連工人房間隔，實用面積1,438平方呎，另設654平方呎花園及552平方呎天台。單位採用大量玻璃大窗，景觀開揚，望全海景，設計師以柔和色調佈置單位，搭配顏色深淺不一的家品連貫各空間。
單位玄關位置寬闊，住戶可隨意擺放鞋櫃及置物櫃，增加收納空間。大門側設有客廁，地板以淺色雲石紋磚鋪砌，配備坐廁、洗手盆、鏡面櫃及淺木色儲物櫃，另備有工人房，空間四正。
現樓單位內部設計
室內以柔和色調佈置
客飯廳整體以色調柔和的杏色系及原木色為基調，地板以淺色雲石紋磚鋪砌，飯廳則放置深色調的四人圓餐桌，檯面採用深色石紋設計，配備深灰色的布藝餐椅，襯上充滿藝術格調的銀色金屬吊燈，展現時尚型格風格。
客飯廳連接偌大花園，採用落地玻璃門設計，大大提高客飯廳採光度之餘，亦延伸室內空間，另可於花園放置戶外舒適椅及小茶几，為住戶提供一個休閒憩息的室外空間。
客飯廳外連花園
用餐空間以深灰色作主調
廚房設備齊全
單位採用梗廚設計，間隔方正實用，廚房工作檯面呈L形，以深灰色雲石紋檯面鋪砌，並提供一系列廚房家電組合，包括抽油煙機、三爐頭煤氣煮食爐及雪櫃等，設備一應俱全，同時設有多組淺色木紋設計廚櫃，更附設酒櫃。此外廚房內設有玻璃窗，提高採光度。
儲物空間充足設備
主人套房空間偌大
主人套房備有偌大玻璃窗吸納自然光線，提升採光度，運用雅緻的淺木色為主調，擺放雙人大床後仍可三邊落床。近門位置設有一張深色書桌，擺放花灰布藝靠椅，方便戶主處理文書工作。主人套房另一端放置木紋落地衣櫃，內設多個層板及掛架，雅緻實用。主人房浴室地板及洗手盆檯面分別以深淺不一的雲石紋磚鋪砌，設備齊全，設有五件頭浴室配備，包括雙洗手盆、坐廁、浴缸、淋浴間，更有鏡櫃及儲物。
主人房空間配置
主人房套廁
睡房及天台精心設計
單位兩個睡房皆為套房間隔，更貫徹全屋主題，分別以淺木色及深灰色為基調，配搭和諧舒適的起居空間，並放置床頭櫃、衣櫃等家具，為住戶提供實用的收納空間。
單位設有頂層天台，天台空間寬敞，住戶可自由擺放喜愛的戶外家具，一望無際的海景盡收眼底，盡顯尊尚大宅風範。
天台可望全海景
睡房1及睡房2
無改動現樓單位（25號屋）
發展商同時開放兩個無改動現樓單位，分別為項目25號屋及29號屋。其中，25號屋為特色花園別墅，屬三房一套房間隔，實用面積737平方呎，另設225平方呎花園。
25號屋戶外花園
無改動現樓單位（29號屋）
另一個無改動單位為29號屋，屬花園特色單位，兩房間隔，實用面積474平方呎，另設191平方呎花園。
29號屋室外花園
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