金管局允許今年2月底前簽臨約自用樓花住宅可獲最高七成按揭貸款，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，料新指引對有困難上會的業主有幫助，穩定樓市有正面作用，締造雙贏局面。

美聯物業布少明：對穩定樓市有正面作用

金管局今日（6月14日）向銀行發出指引，允許今年2月底前簽臨約自用樓花住宅可申請七成按揭。美聯物業布少明表示，由於樓價由2021年高位回落，至今累跌近2成半，令過去數年購入樓花住宅物業並選擇建築期付款的用家，於近期申請按揭貸款上會時，可能會面對估價低於成交價的情況，而需要額外首期資金才能上會。布少明歡迎金管局發出的指引措施，料對一些有困難上會的業主有幫助，免被逼撻訂；亦同時對穩定樓市有正面作用，締造雙贏局面。

2022年至2023年一手成交量接近2萬宗

據資料顯示，單以2022年至2023年兩年合計，一手成交量接近2萬宗。當然上述包括現樓及樓花成交，而有部份實力用家已FULL PAY入市，有部份選擇即供用家亦早已上會，至於選擇建築期付款的用家亦並非全數有上會困難，因此實際面對上會困難的用家會低於此數。

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