美聯集團行政總裁（住宅）暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，美國聯儲局今日公佈議息會議結果，維持聯邦基金利率在5.25至5.5厘不變，連續8次未有加息。至於本港方面，有大型銀行亦宣布最優惠利率（P）維持不變。更重要的是，市場預期美國聯儲局9月勢減息，若息口於年內回落，將引發資金流動，部份購買力或流向住宅物業，無疑是對本港樓市一大利好訊號。

利好因素現 看好新盤成交

馬泰陽表示，尤其睇好新盤成交，因為新盤一向獲國內買家青睞，並且受惠於專才大規模移居香港，相信購買力會率先流向新盤，預期全年一手成交有望突破18,000宗水平。

雖然美國息率回落，但是本港息口亦未必會即時跟隨。不過，即使目前本港息率仍處於一個較高水平，今年一手市場依然有突出的表現，由於新盤持續以低價開盤，有助舒緩新買家的置業負擔，吸引購買力釋放。

每年新盤成交宗數

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圖片：香港置業
香港置業馬泰陽：美息9月勢減、引發購買力！料全年新盤成交升7成｜有望創5年新高

今年全年新盤宗交投有望創5年新高

據香港置業行資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，7月份一手成交量再次重上逾千宗水平，按月急升約6成。隨著7月一手交投回升，帶動本年首7個月一手成交共錄得9,776宗，較去年同期的6,796宗增加逾4成，並已相當於去年全年約93%。 

馬泰陽認為，若息口於年內回落，加上本港經濟向好等利好因素支持，料購買力將進一步釋放，估計全年新盤成交有望攀升至18,000宗水平，按年升約7成，屆時將創5年新高。

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