中國海外(0688.HK)旗下位於啟德海灣半島的臨海地標發展項目「維港‧雙鑽」公佈首張價單，涉及141伙，折實平均呎價約為18,456元，最低折實呎價由16,328元起，入場價約由403.3萬元起。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，是次推出的首批單位訂價極具競爭力。
美聯物業布少明：「維港‧雙鑽」具加價加推空間
由於項目提供不少戶型選擇，而且入場門檻吸引，相信項目將搶佔市場焦點，預期項目具加價加推空間。
布少明表示，由於啟德區發展漸見成熟，而且區內屋苑生活配套一應俱全，投資潛力優厚，故向來不乏本地以致內地客垂青。
租金回報料逾3.5厘至4厘
是次「維港‧雙鑽」推出的單位主打1房及2房，另外亦有開放式戶型，迎合用家及上車客需要，預計項目客源中預期約7成為用家，3成為長線投資客，而且入場費吸引。另外，預計項目亦吸引內地客垂青。預計項目落成後，呎租可達60元水平，租金回報料逾3.5厘至4厘。
布少明稱，9月減息勢在必行，多個新盤浪接浪登場，只要真正落實減息，在息口低以及新盤開價貼市等優勢加持下，相信買家會提速入市，預計9月份整體樓市成交較8月明顯增加。
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