【香港樓市成交】香港置業表示，新盤銷情旺，二手待入市，港置週末十大屋苑錄5宗成交，重返單位數。
香港置業馬泰陽：目前購買力依然傾斜一手
美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽表示，近期中央政府頻頻出招刺激經濟及樓股市場，帶動投資市場氛圍，港樓入市意欲驟增。新盤銷情火熱，搶去市場焦點及二手購買力，導致二手交投受壓回軟。雖然目前購買力依然傾斜一手，但是各區二手睇樓量大致保持活躍，買家靜待筍價平盤伺機入市。
憧憬「施政報告」出招刺激樓市
馬泰陽認為，儘管樓價未明顯回穩，但現時樓市充斥利好因素支持，環球資金正重返香港投資市場、美國聯儲局步入減息周期、以及憧憬港府於即將公布的「施政報告」出招刺激樓市等，預期整體住宅物業交投將逐步回勇，當一手向隅客逐漸回流二手市場尋寶，加上準買家及租客加快入市步伐，相信未來二手成交將持續穩中向好的局面。
週末十大屋苑錄5宗成交重返單位數
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於重陽節週末三日（10月11日至10月13日）合共錄9宗成交，單計週末兩日（10月11至10月12日）則錄5宗成交，與上週末11宗比較，按週跌約54.5%，重返單位數水平。本週末十大指標屋苑中有5個屋苑錄得成交，其中太古城、美孚新邨、淘大花園、沙田第一城及新都城各錄得1宗成交；至於其餘5個指標屋苑暫時未錄得任何成交。
十大屋苑本週末交投及呎價
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屋苑 |
重陽長週末 |
本週末 |
上週末 |
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11/10-13/10 |
12/10-13/10 |
5/10-6/10 |
與上週末 |
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成交宗數 |
成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 |
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(約/元) |
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港島區 |
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太古城 |
2 |
1 |
1 |
-- |
13,886 |
|
海怡半島 |
0 |
0 |
0 |
-- |
13,851 |
|
九龍區 |
|
|
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|
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|
西九四小龍 |
2 |
0 |
0 |
-- |
13,555 |
|
港灣豪庭 |
1 |
0 |
1 |
-100% |
14,800 |
|
美孚新邨 |
2 |
1 |
1 |
-- |
9,400 |
|
淘大花園 |
1 |
1 |
1 |
-- |
11,890 |
|
新界區 |
|
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|
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|
沙田第一城 |
1 |
1 |
2 |
-50% |
12,950 |
|
將軍澳中心 |
0 |
0 |
1 |
-100% |
13,442 |
|
維景灣畔 |
0 |
0 |
2 |
-100% |
13,487 |
|
新都城 |
1 |
1 |
2 |
-50% |
12,797 |
|
總數 |
9 |
5 |
11 |
-54.5% |
|
十大屋苑週末交投走勢
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