【香港樓市成交】美聯集團行政總裁(住宅)暨香港置業行政總裁馬泰陽(Dave Ma)表示，近期樓市利好消息接踵而至，激活新盤及二手市場，而新一份《施政報告》更有助吸引投資者重投地產市場，加上新盤銷情火熱，引發二手交投購買力釋放。
香港置業馬泰陽：環球資金重返香港投資市場
馬泰陽認為，《施政報告》放寬按揭等措施，反映政府對樓市大力支持，並有助吸引更多投資者入市，此外，在環球資金重返香港投資市場、美聯儲啟動減息步伐等利好因素加持下，估計整體住宅物業交投將穩中向好。剛過去週末新盤熱銷，部份買家亦加快在二手尋寶，帶動二手指標屋苑交投按週上升，料二手樓價將止跌回升。
週末十大屋苑錄8宗成交
根據香港置業旗下分行截至今日下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑週末兩日（10月19至10月20日）錄8宗成交，與上週末5宗比較，按週上升約60%。本週十大指標屋苑中有4個屋苑錄得成交，其中沙田第一城錄得3宗成交，表現理想；太古城及維景灣畔各錄得2宗成交；新都城錄得1宗成交；至於其餘6個指標屋苑暫時未錄得成交。
十大屋苑本週末交投及呎價
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屋苑 |
本週末 |
上週末 |
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19/10-20/10 |
12/10-13/10 |
與上週末 |
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成交宗數 |
成交宗數 |
成交量比較(%) |
平均實用呎價 (約/元) |
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港島區 |
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太古城 |
2 |
1 |
100% |
13,662 |
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海怡半島 |
0 |
0 |
-- |
13,402 |
|
九龍區 |
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西九四小龍 |
0 |
0 |
-- |
14,248 |
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港灣豪庭 |
0 |
0 |
-- |
15,800 |
|
美孚新邨 |
0 |
1 |
-100% |
9,400 |
|
淘大花園 |
0 |
1 |
-100% |
12,300 |
|
新界區 |
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沙田第一城 |
3 |
1 |
200% |
12,950 |
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將軍澳中心 |
0 |
0 |
-- |
14,223 |
|
維景灣畔 |
2 |
0 |
不適用 |
12,714 |
|
新都城 |
1 |
1 |
0% |
12,671 |
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總數 |
8 |
5 |
60% |
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十大屋苑週末交投走勢
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