港置：上周20大屋苑買賣減18% 美孚新邨錄9宗、8個屋苑零成交

【樓市走勢】香港置業研究部董事王品弟表示，據前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(11月4日至11月10日)全港20大主要屋苑二手買賣錄41宗成交，雖較前周(10月28日至11月3日)的50宗減少18%，但仍略高於今年平均約40宗水平。

20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢

圖片：港置

20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢

資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

美孚新邨錄9宗成交 減少約18.2%

觀乎上周港島、九龍及新界三區屋苑二手交投按周表現，其中九龍區10個指標屋苑上周錄14宗成交，較前周的23宗減少約39.1%；當中美孚新邨錄9宗成交，較前周的11宗減少約18.2%；昇悅居及黃埔花園齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；泓景臺由前周錄3宗成交減少至上周「零成交」；翔龍灣更由前周錄6宗成交減少至上周「零成交」；相反，碧海藍天及宇晴軒齊「破蛋」，按周同樣增加2宗成交。

沙田第一城錄6宗成交 減少約14.3%

新界區6個指標屋苑上周錄14宗成交，較前周的15宗減少約6.7%；當中沙田第一城錄6宗成交，較前周的7宗減少約14.3%；將軍澳中心錄2宗成交，較前周的4宗減少50%；相反，新港城及新都城各錄得2宗成交，同樣較前周的1宗增加1倍。

港島區4個指標屋苑錄13宗成交

反觀，港島區4個指標屋苑上周錄13宗成交，較前周的12宗增加約8.3%；當中海怡半島「破蛋」，按周增加5宗成交；相反，太古城錄7宗成交，較前周的8宗減少12.5%；鯉景灣錄1宗成交，較前周的2宗減少50%；嘉亨灣更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」。

「零成交」屋苑數目共有8個

至於上周「零成交」屋苑數目共有8個，按周增加2個，佔20大屋苑比率增加至40%，當中包括嘉亨灣、翔龍灣、泓景臺、昇悅居、黃埔花園、麗港城、海逸豪園及東港城(見表)。

上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2024年11月10日

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