【樓市成交】二手市場交投放緩，部分業主減價吸引買家入市。馬鞍山雲海高層三房近日錄「零議價」1,300萬沽，單位7年跌23% 呎價1.5萬。
馬鞍山雲海高層三房「零議價」1,300萬沽
二手市場交投放緩，部分業主減價吸引買家入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為香海臺(3座) 高層A室，實用面積864平方呎，3房2廳間隔，座向西南望海景，單位放盤半年，獲買家「零議價」1,300萬元成交，實用面積呎價15,046元。
據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價1,685萬元，持貨7年至今轉售，賬面蝕385萬元離場，單位期內下跌23%。
馬鞍山中心中層兩房減4%成交價480萬
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為3座高層C室，實用面積375平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北享海景，放盤約2星期，當時叫價500萬元，累減20萬元，減幅4%，成交價480萬元，實用面積呎價12,800元。
據了解，原業主於1993年8月以208萬元購入上址，持貨32年至今沽售，賬面獲利272萬元，單位期內升值1.3倍。
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