美聯物業：週末二手指標屋苑預約睇樓量創八週新高！買家入市信心增強

美聯物業表示，雖然日前美國聯儲局一如市場預期維持利息不變，本港銀行亦跟隨，但由於本週末未有全新盤推售，故市場焦點回流二手，帶動屋苑睇樓活動。據美聯物業分行統計，本週末(3月22日至23日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約462組，較上週末約426組，按週續升約8.5%，創八個週末新高。

美聯物業：週末二手指標屋苑預約睇樓量創八週新高

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，儘管美國聯儲局暫緩減息，維持利率不變，但市場仍憧憬年內仍有2次機會減息，加上新盤市場持續以吸引價開盤，刺激購買力釋放，市民入市意欲持續增加。鑑於本週末缺乏全新大型樓盤應市，部分一手向隅客回流，導致週末樓市焦點重回二手，準買家於二手市場尋覓心儀筍盤，並帶動預約睇樓量按週錄得有較顯著升幅。隨著買家入市信心增強，預計本月二手交投量按月錄得明顯升幅。

港島區週末預約睇樓量按週續升約7%

新盤市場火熱，帶動購買力釋放，而二手睇樓活動亦有所上升，本週末港島區4個指標屋苑預約睇樓量按週續升約7%，錄約122組水平。美聯物業太古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘表示，太古城本月至今暫已錄約16宗買賣成交，較上月同期顯著增加，加上本週末部分一手購買力回流二手尋寶，故本週末太古城預約睇樓量按週上升，並錄得約7%升幅，錄約45組水平。美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示，康怡花園本月至今暫錄約9宗買賣，交投趨活躍，由於市場氣氛持續向好，故準買家亦趁機會加快在二手市場尋覓筍盤，而週末預約睇樓亦錄得近1成升幅。

九龍區週末預約睇樓量按週再上升6.9%

本週末購買力回流二手，帶動九龍區7個指標屋苑本週末預約睇樓量錄約201組，較上週末188組進一步上升約6.9%。美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮表示，美孚新邨本月交投表現不俗，並暫錄得約18宗買賣成交，而且本週末市場焦點回流二手，故屋苑睇樓活動亦有所增加，帶動週末預約睇樓量按週錄得近半成的增幅。美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟表示，新盤銷情理想，反映購買力持續釋放，連帶二手市場交投亦見受惠，本週末黃埔花園亦不乏睇樓尋寶客，物色筍盤單位，故屋苑本週末亦按週錄得升幅。

新界區預約睇樓量按週回升11.3%

新盤熱銷，入市氣氛積極，帶動區內二手屋苑睇樓量上升，加上本週末未有全新盤推售，向隅客回流二手，本週末新界區4個指標屋苑的預約錄得約138組水平，睇樓量按週升約11.3%。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示，新盤魚貫登場，搶奪市場焦點，但隨著週末未有全新盤推售，部分向隅客回流區內二手市場，帶動區內二手屋苑睇樓量上升，沙田第一城本週末預約睇樓量暫錄約60組，睇樓量按週上升逾1成。美聯物業天水圍區域聯席董事張子健表示，現時除上車及用家客外，不少投資者亦紛紛出動，而且早前區內有新盤推售，刺激購買力釋放，帶動區內樓市氣氛，部份向隅客亦在二手市場物色筍盤，本週末嘉湖山莊預約睇樓量亦按週增加近1成，錄得約45組水平。

15大屋苑預約睇樓量比較

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