樓市成交｜本周末未有全新大型樓盤開賣，但二手市場表現參差。四大地產代理比較，美聯物業、利嘉閣地產及香港置業在十大屋苑中，均錄得12宗個宗成交，按周持平至回升33%，但中原地產僅錄得8宗成交，按周跌27.3%。
香港置業：周末十大屋苑錄12宗成交升33％創38週高
香港置業研究部董事王品弟(Peter Wong) 指出，本周末未有全新大型樓盤開賣，部分購買力回流二手市場，帶動二手指標屋苑交投量顯著上升。由於近期新盤熱銷，買家對樓市信心增強，購買力持續釋放，進一步有助二手交投向好。
根據香港置業旗下分行統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於本週末（3月22日至3月23日）共錄得12宗成交，較前一周末的9宗上升33%，創38個周末新高。其中，西九四小龍及美孚新邨表現最為亮眼，各錄得3宗成交；太古城則錄得2宗成交；港灣豪庭、沙田第一城、將軍澳中心及新都城各錄得1宗成交，其餘3個屋苑則未錄得成交。
王品弟：料短期整體交投仍錄增長
王品弟續稱，雖然美國聯儲局一如市場如期維持利率不變，但市場預料今年仍有望減息。事實上，減息周期於去年已啟動，而本港銀行已減息３次，為買家降低入市成本，為樓市帶來支持，連同不少利好樓市措施推出，預計短期整體交投仍會錄得增長。
中原地產：十大屋苑本周末錄8宗成交 按周跌27.3%
中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交，按周減少3宗或下跌27.3%，零成交屋苑則進一步減至3個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期一手新盤熱賣，市場上仍有大量貨尾單位可供發售，而且大部份訂價克制，吸引力仍比二手放盤稍稍優勝，搶去部份客源。另一方面，亦有買家轉投二手市場尋寶，而且成交分佈面廣，各種價格的放盤亦有捧場客，可見整體樓市一二手皆旺。
太古城580呎兩房760萬元沽出
港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本周末錄得2宗成交，平均實用呎價13072元，令本月交投量增至20宗。本周末成交包括高山閣高層E室，實用面積580平方呎，擁向西商廈景，採兩房間隔，剛剛以760萬元沽出，平均實用呎價13103元。
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本周末錄得1宗成交，單位為A座低層10室，實用面積497平方呎，三房一廁間隔，單位座向西北，望翠綠開揚景，最新以560萬元成交，折合實用呎價11268元。
黃埔花園470呎兩房580萬元易手
九龍區方面，中原地產黃埔站副分區營業經理王子健表示，黃埔花園本周末僅錄得1宗成交，單位為11期12座高層H宗，實用面積470平方呎，兩房間隔，最新以580萬元易手，每呎實用呎價12340元。
中原地產蔚藍灣畔第二分行高級分行經理關偉豪表示，新都城本周末錄一宗成交，單位為2期11座中低層Ｃ室，實用面積363平方呎，屬兩房間隔，擁東南內園景，現於市場以496萬元成交，平均實用呎價13664元。原業主於2013年以399.8萬元購入單位，拎貨12年，現沽貨賬面可獲利96.2萬元離場，單位期內升值24%。
嘉湖山莊635呎三房套房495萬元成交
新界區方面，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，本周末嘉湖山莊錄得1宗成交，單位為景湖居7座高層A室，實用面積635平方呎，三房套房間隔，原先叫價520萬元，最終以495萬元成交，每呎實用造價7795元。原業主於2013年11月以365萬元買入單位，現沽貨賬面獲利130萬元離場，單位12年升值36%。區內新盤銷售報捷，並迅速步入尾聲，大批向隅客回流二手市場覓盤入市機會，區內二手放盤有約3至5%議價空間，帶動交投穩步上升，屋苑本月至今暫錄28宗交投，較上月同期15宗急升87%。
美聯物業：周末十大屋苑錄12宗買賣續升9%
雖然美息及本港按息維持不變，但本周末未有全新大型新盤應市，新盤出現空窗期，部分向隅客回流二手屋苑尋寶，帶動交投。本周末（3月22日至23日），十大藍籌屋苑共錄得約12宗成交，較上周11宗增加約9%，維持雙位數水平，並創出4個周末新高。若以十五大屋苑計算，周末則錄得15宗買賣成交，按周增加約7%。
根據美聯物業十大指標屋苑的週末成交量分佈統計，港島區三個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，共錄得4宗成交，較上週末升100%。九龍區四個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，則錄得約6宗成交，較上週末的8宗減少約25%。至於新界區三個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊，則錄得約2宗成交，按週升1倍。
布少明：樓市小陽春持續
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期推出的多個全新盤均見熱賣，刺激購買力持續釋放。由於剛過去的周末市場缺乏全新大盤推售，故樓市焦點重投二手，加上部分新盤向隅客更趁機會在二手尋找筍盤，帶動週末屋苑睇樓量及交投均見上升。儘管日前美息維持不變，但市場憧憬年內仍有機會減息，加上樓市政策配合，陸續有屋苑更出現「供平過租」情況，帶動置業需求，故樓市小陽春持續。
利嘉閣地產：十大屋苑周末12宗成交連續兩周雙位數
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，剛過去的周末未有大型新盤搶佔焦點，二手市場得以有喘息空間，交投量保持在平穩水平。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末(3月22至23日)十大指標屋苑錄得12宗二手成交，與對上一個周末(3月15至16日)的12宗比較，按周持平，並連續兩周保持在雙位數。
過去兩天的十大指標屋苑買賣中，共有7個屋苑錄得買賣。若以區域劃分，以新界區表現最好，錄5宗成交；港島區及九龍區則分別有4宗及3宗。若以屋苑劃分，太古城及嘉湖山莊各錄3宗交投雙雙領先，其次沙田第一城錄得2宗，至於康怡花園、黃埔花園、麗港城及新都城各錄1宗買賣，其餘三個屋苑暫未聞交投。
廖偉強：買家入市信心持續
廖偉強指出，近期市場持續由新盤主導，進而刺激二手交投活動，買家入市信心持續，並以剛需用家及內地客為主，不過由於二手業主減價幅度不大，令買賣雙方拉鋸時間較長；美聯儲局上周議息結果維持利率不變，相信本港樓市持續健康穩定發展；若年中美聯儲能再啟動減息，相信屆時整體交投可進一步活躍。
太古城周末連錄交投：高安閣高層戶以約760萬易手
利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻指，過去兩日太古城連錄交投，包括高安閣高層E室，實用面積約580方呎，成交價約760萬元，實用呎價約13,103元；另東山閣高層E室以約925萬元沽，實用面積約709方呎，實用呎價約13,047元。
麗港城1座中層D室：周末售約700萬元
利嘉閣地產匯景分行首席聯席董事萬達人稱，麗港城於周末暫錄1宗成交，為1座中層D室，實用面積約687方呎，以約700萬元成交，實用呎價約10,189元。
嘉湖山莊7期景湖居高層戶以約495萬元沽出
利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾表示，周末嘉湖山莊錄得的其中一宗成交包括7期景湖居7座高層A室，實用面積約635方呎，售價約495萬元，實用呎價約7,795元。
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