【租金走勢】中原地產東九龍凱匯分行首席分區營業經理王能表示，分行最新促成一宗觀塘凱滙租賃成交，單位為1座低層A室，實用面積1091平方呎，採四房套房間隔，另設儲物房及工人套房。
觀塘凱滙套四房戶月租41000元
單位座向東南方，望開揚都市景，最新以41000元租出，折合實用呎租38元。中原地產王能指，上址業主於2019年1月以約2045萬元買入單位，持貨6年多，是次租出單位可享2.4厘回報，回報合理。
內地專才1.2萬租屯門邁亞美海灣全海景戶
祥益地產區域董事黃慶德表示，日前分行錄得一宗屯門邁亞美海灣的租賃個案，是次租客為內地專才，該單位之租金回報率高達3.6厘。上述所錄成交單位為3座高層F室，實用面積443呎，兩房一廳。日前獲來港工作的內地專才租入。
業主願意調整租金 減租500元
該租客鍾情單位附設雅緻裝修連大部份電器，毋須大量添置即可入住，加上客廳及房間均擁開揚全海景，相當優質，而且業主願意調整租金，減租500元。
租客為航空服務員
由於上述租客為航空服務員，屋苑有巴士直達機場，非常便利，遂便決定以月租1.2萬元承租單位，平均呎租為27.1元。黃氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約405萬作計算，該單位的租金回報率高達3.6厘。
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