美聯物業週末二手指標屋苑預約睇樓量創九週新高！布少明：樓市小陽春仍然持續

香港樓市｜近期多個新盤熱銷，刺激市場購買力持續釋放，本週末新界區上然2期推售，連同多個餘貨盤亦趁勢推售，刺激樓市小陽春延續，帶動二手屋苑睇樓活動增加。據美聯物業分行統計，首季最後一個週末(3月29日至30日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約480組，較上週末約462組，按週續升約3.9%，創九個週末新高，連升三週。

美聯物業布少明：樓市小陽春仍然持續

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，受惠於財案物業印花稅優惠政策，樓市氣氛向好，一、二手市場交投按月上升，交投表現活躍，除了新盤市場，不少買家亦積極於二手尋覓心儀筍盤，而且不乏一手向隅客於近期亦回流二手，帶動本週末預約睇樓量持續上升。事實上，細價物業受捧外，市場上亦錄得不少大手客入市及大額成交個案，反映市場信心進一步增加，預料短期內樓市交投仍然向好，下月整體交投仍有望錄得升幅，樓市小陽春仍然持續。

港島區週末預約睇樓量按週升約2.4%

3月份市場聚焦一手，但二手市場交投表現仍見不俗，不乏買家在二手尋寶，並帶動本週末港島區4個指標屋苑預約睇樓量按週續升約2.4%，錄約126組水平，保持活躍。美聯物業太古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘表示，太古城本月至今暫已錄約21宗買賣成交，超過上月全月交投量，買賣表現理想，不乏買家趁機會物色筍盤，而本週末屋苑預約睇樓量持續活躍，錄得約45組水平。美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示，康怡花園本月交投亦錄得顯著升幅，迄今暫已錄得約13宗買賣，筍盤持續消化，而週末屋苑預約睇樓量更錄得約30組，按週上升約7%。

15大屋苑預約睇樓量比較（港島區）

九龍區週末預約睇樓量按週上升3%

市場氣氛回暖及置業需求持續強勁，帶動九龍區二手睇樓量穩步上揚。九龍區7個指標屋苑本週末預約睇樓量暫錄約207組，較上週末201組上升約3%。美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮表示，雖然近期新盤市場持續吸納購買力，但二手市場優質盤源仍具吸引力，加上部分業主願意擴大議價空間，故不乏用家及長線投資者有意入市，而美孚新邨本週睇樓活動保持活躍，錄約100組，按週上升約1成。美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯表示，受多個新盤以低價策略搶佔市場影響，部分二手屋苑睇樓活動受阻，分薄客源，而麗港城本週末預約睇樓量暫錄約22組，按週減少逾1成。

 15大屋苑預約睇樓量比較（九龍區）

新界區預約睇樓量按週續升6.5%

《財案》放寬400萬元或以下的印花稅門檻後，激發買家入市意慾，部分新盤購買力亦回流二手市場，帶動新界二手屋苑睇樓活動增加，本週末新界區4個指標屋苑的預約錄得約147組水平，睇樓量按週升約6.5%。美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示，新盤交投暢旺，買家入市信心明顯增強，沙田第一城本週末預約睇樓量暫錄約65組，預約睇樓量按週升約8.3%。美聯物業粉嶺雲向名都分行助理營業董事蔣曜名表示，雖然新盤搶佔市場購買力，但由於二手市場仍不乏筍盤，吸引不少用家尋寶，故牽晴間本週末預約睇樓量持續增加，並錄得約20組，按週上升逾1成。

15大屋苑預約睇樓量比較（新界區）

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