中原地產十大屋苑每呎實用叫價比較：太古城升1.1%、嘉湖山莊跌至8500元

中原地產表示，香港樓市持續回暖，清明節周末中原十大屋苑錄464組睇樓預約按周微跌1.7%，仍穩守逾400組高水平，3天假期合共565組睇樓。不過，業主態度參差，其中太古城每呎實用叫價升1.1%，但嘉湖山莊每呎實用叫價跌1.2%至8500元。

中原地產十大屋苑本周末預約睇樓量跌1.7%

中原地產十大屋苑本周末錄得464組預約睇樓量，較上周末下跌1.7%，為連升4個周末後首度回落，但仍穩守逾400組的高水平，市場氣氛依然熱鬧。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期一手新盤銷情理想，成功推動整體入市氣氛，部份新盤向隅客轉投二手市場，帶動二手屋苑睇樓量及成交逐步回暖。踏入4月，買家入市信心依然強勁，預計樓市小陽春將持續升溫。即使本周末適連清明節連假，亦無阻買家入市，睇樓量仍然活躍，加上近日未有大型全新盤開售，預料長假期二手交投表現不俗。

太古城每呎實用叫價18200元

港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，承接上月旺勢，甫入4月，太古城已錄成交。受3月交投活躍帶動，屋苑睇樓氣        氛未受假期影響，保持活躍，睇樓預約有26組，清明節三天假期合共有40組預約，每呎實用叫價亦維持1.8萬元水平。

海怡半島每呎實用叫價15910元

中原地產港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本月暫錄一宗成交，平均實用呎價約1.16萬元。今個周末適逢清明節，市民忙於掃墓祭祖，周末睇樓人數較上星期減少12.5%，有35組預約，三天假期則合共錄50組，每呎實用叫價微調至15910元。

十大屋苑周末睇樓量及平均叫價（港島區）

九龍區方面，中原地產麗港城首席分區營業經理洪金興表示，麗港城本月首4天暫已錄得2宗成交，對比上月同期未錄得買賣交投，成交明顯加快，平均實用呎價最新報10447元。明天是清明節假期，連接周末形成三天長假，區內睇樓氣氛即時轉旺。麗港城本周末預約睇樓量錄65組，按周升8.3%，清明節三天假期則錄70組，每呎實用叫價10960元。

新都城每呎實用叫價15629元

中原地產蔚藍灣畔第二分行高級分行經理關偉豪表示，新都城本月至今暫錄1宗成交，平均實用呎價13039元。本周末未有一手全新盤開售，市場缺焦點，客源回流二手市場，區內睇樓氣氛造好。新都城本周末本周末預約睇樓量錄50組，較上周升11.1%，清明節三天假期則錄55組，每呎實用叫價輕微上升至15629元。

十大屋苑周末睇樓量及平均叫價（九龍區）

新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，3月份一二手市道向好，料旺市持續至4月，沙田第一城本月暫未錄成交，本週末錄約50組睇樓量，按週無升跌，3天假期錄70組，料4月份市場焦點落於一手，預計會略為分散二手注意力，近期買家入市心態持續正面，若業主提供合理議價空間，單位亦有承接。

嘉湖山莊每呎實用叫價8500元

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，最近樓市氣氛明顯轉旺，買家對後市信心增強，入市態度積極，睇樓氣氛熱鬧，小陽春格局持續。本周末為清明節3日連假，大批孝子賢孫掃墓祭祖，但對睇樓活動影響不大。嘉湖山莊周末預約睇樓量企穩於高水平，錄100組預約，3日假期合共錄得120組預約睇樓量。現時市場利好因素較多，買家入市意欲十分實在，遇到減價平盤一般會快速承接，預計本月成交步伐進一步加快。嘉湖山莊本月暫錄得3宗成交，平均實用呎價8791元。

十大屋苑周末睇樓量及平均叫價（新界區）

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