【樓市成交】中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，百元印花稅樓價上限放寬帶動下，細價樓交投活躍。元朗區本月錄得約40宗二手買賣成交，較上月同期升約3成。
元朗朗城滙兩房640萬沽
王勤學表示，朗城滙5座低層B室，實用面積496平方呎，兩房間隔，開價650萬元，減價10萬元，以640萬元易手，實用呎價12903元。單位現時屬生約，租客願意配合業主開門讓買家睇樓，得以促成成交。
原業主6年蝕近百萬
買家為上車客，心儀屋苑屬鐵路盤，樓齡亦新，見上址企理，價錢合理，迅速還價入市。原業主於2019年以735.3萬元一手購入單位，轉手帳面蝕95.3萬元，單位6年貶值13%。
永富閣一房292萬沽出
王勤學表示，「樓仔」永富閣錄中層F室成交，實用面積307平方呎，原則屬一房間隔，開價300萬元，議價後以292萬元沽出，實用呎價9511元。買家為上車客，見樓市轉旺，故加快入市。
持貨9年 帳面蝕38萬
原業主於2016年10月以330萬元購入單位，持貨9年，帳面蝕38萬元，單位貶值約11.5%。資料顯示，單位樓下低兩層同室單位，2021年造價435萬元，即今番新成交造價低143萬元，跌幅33%。
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