【租金走勢】美聯物業嘉亨灣分行助理區域經理鄭琨表示，市場對優質中小型租盤需求穩定，該行近日促成嘉亨灣一個高層兩房戶的租務成交，同區客以月租2.65萬元承租，2009年貨租金回報率達6.5厘。
嘉亨灣高層兩房優質租盤月租2.65萬獲承接
鄭琨指出，成交單位為嘉亨灣6座高層F室，實用面積503平方呎，建築面積674平方呎，採兩房間隔，坐擁優質景觀。業主最初叫價月租2.7萬元，獲同區租客垂青，經議價後以月租2.65萬元成交，折合實用呎租約52.7元，建築呎租約39.3元。
2009年貨回報逾6.5厘
據了解，業主於2009年7月以約488萬元購入上述物業，按現時租金水平計算，租金回報率高達6.5厘。鄭琨補充，嘉亨灣因其交通便利及完善配套，持續吸引租客青睞，尤其兩房戶型在市場上需求殷切。
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