香港置業王品弟：10大指標屋苑預約睇樓量連跌3週！預期長假期過後樓市將重拾動力

香港置業 研究部董事王品弟表示，近期外圍經濟波動加劇市場觀望情緒，惟本港樓市在資金避險需求及低息環境支撐下仍保持穩健。然而，本週末適逢復活節長假期，不少市民趁假期外遊，導致二手睇樓活動明顯受阻。根據香港置業分行統計，本週末（4月19日至20日）10大指標屋苑預約睇樓量錄得316組，較上週末的337組下降6.2%，連跌3週。若計及復活節假期長週末（4月18日至21日）合共4天，預約睇樓量則錄得約434組。

香港置業王品弟：西沙臨海項目以震撼價啟動收票程序

王品弟表示，儘管外圍經濟波動，市場普遍預期美國聯儲局年內或重啟減息，本港低息環境有望延續，為買家入市提供信心。新盤市場方面，雖然復活節期間未有大型全新項目推出，但西沙臨海項目「SIERRA SEA」以震撼價啟動收票程序，吸引部分資金轉投一手市場，連同餘貨盤加推吸客，間接影響二手睇樓氣氛。

預期長假期過後樓市將重拾動力

目前市場對二手「筍盤」仍具需求，部份準買家關注業主放盤動向，伺機趁叫價回軟入市。不過復活節長假導致外遊人數上升，加上部分業主暫緩放盤，短期內睇樓活動難免受壓，預期長假期過後，成交節奏有望逐步正常化，樓市將重拾動力。

週末10大指標屋苑預約睇樓量跌6.2%

根據香港置業分行的統計，本週末10大指標屋苑的預約睇樓量按週跌6.2%，連跌3週。三區指標屋苑的預約睇樓量全線下滑，當中九龍區預約睇樓量跌幅最顯著，按週跌9.9%；其次為港島區，按週跌9.7%；至於新界區跌幅最輕微，按週僅跌0.7%，反映細價屋苑承接力仍存。

10大指標屋苑預約睇樓量

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